Programa de servicio de compra premium de Finanzas del vendedor
¡La propiedad de vivienda simplificada para compradores externos está a un clic de distancia!
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En pocas palabras, ¡compraremos nosotros mismos cualquier casa de su elección que esté a la venta, listada en mls o fuera del mercado, entrega y el propietario le financiará la casa!
Por lo tanto, incluso si trabaja por cuenta propia, no tiene un puntaje de crédito tan perfecto o no tiene un número de seguro social, podemos ayudarlo siempre y cuando nos pueda demostrar que puede pagar los pagos ... incluso si recientemente le han negado un préstamo ¡su banco o agente hipotecario podemos ayudarlo! Nuestro exclusivo programa de servicio premium de compras de Seller Finance es completamente diferente a cualquier otra cosa
Para obtener una cotización y un presupuesto exactos, contáctenos de inmediato, no hay ningún costo para calificar, dejar de tirar dinero y alquilar y comenzar a ser dueño de su casa hoy ... ¡hagamos que la propiedad de su casa sea una realidad!
Para cotizaciones, presupuestos, resumen del proceso o preguntas, visite:
Prequal.CasaDealsOwnerFinanceHomes.com
Nuestros términos de préstamos financieros para vendedores son:
▶️ Se requiere un pago inicial del 15% del precio de venta + costos de cierre
▶️ 9 - tasa de interés del 9,5%
▶️ 30 años de hipotecas fijas
▶️ Fideicomiso cobrado mensualmente (impuestos y seguro)
▶️ Pago anticipado o refinanciamiento en cualquier momento sin penalizaciones
⭕️Disponible solo en las principales áreas de Texas (DFW, Austin, Houston, Texas) o con una población de más de 250,000 personas
⭕️Precio de compra hasta $ 1 millón
⭕️Residencias primarias / Casas ocupadas por el propietario solamente
⭕️El hogar debe evaluar al menos nuestro precio de compra
⭕️La casa debe estar en condiciones habitables sin daños en la estructura.
⭕️Solo Residencial: SFR, Casa adosada, Dúplex, Condominio, Terreno / lotes
⭕️ITIN y/o SS
✅ Autoempleado está bien
✅ El mal crédito está bien
✅ Ningún crédito establecido está bien
✅ ITIN está bien
Para cotizaciones, presupuestos, resumen del proceso o preguntas, visite:
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¡Intercambiemos casas!
¿Ya posee una casa pero busca reducir o actualizar? ¿Necesita efectivo para el pago inicial? ¿No quieres hacer ninguna reparación o tomar la molestia de enumerar la casa? ¿Sabías que podríamos "intercambiar" casas? Pagamos en efectivo por su casa actual en su condición "tal como está", con su dinero en efectivo de la venta, ¿puede elegir una nueva casa y hacer que la compremos y la financiemos para usted?
Ahora que es una oferta asesina!
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‼️ Atención Profesionales Inmobiliarios. ¡Te queremos! Descubra cómo podemos trabajar juntos y ayudarnos unos a otros ‼️
♻️ Corredores de hipotecas, pistas muertas? ¿Mal credito? No hay comprobante de ingresos verificable? Recicla esos leads, los queremos y podemos ofrecer mucho valor a esos solicitantes. Contáctenos hoy para descubrir cómo podemos trabajar juntos y reciclar esos clientes potenciales poniendo dinero en su bolsillo para que pueda reinvertir y obtener mejores clientes potenciales calificadores
Broker.CasaDealsOwnerFinanceHomes.com
♻️ Agentes inmobiliarios, ¿tiene clientes que puedan necesitar asistencia? Listado con problemas? Póngase en contacto con nosotros hoy y vea si podemos ayudarlos, aún recibe su comisión completa Realtor.CasaDealsOwnerFinanceHomes.com
♻️ Mayoristas, ¿tienen una propiedad bajo contrato pero no tienen compradores en efectivo? ¿Pedir demasiado o los números no funcionan para un inversor? Puede asignárnoslo y le cobraremos al cierre, ¡incluso puede venderlo a un precio de venta mucho más alto a un comprador OF! Si tiene un comprador de finanzas propietario, podemos hacer el trato, siempre que no haya daños estructurales, la propiedad es habitable y su precio de venta coincide con el valor "tal como está". Necesitamos tiempo, así que contáctenos de inmediato para revisar las opciones Mayorista.CasaDealsOwnerFinanceHomes.com
♻️ Inversores inmobiliarios, ¿tiene una propiedad que se encuentra en el mercado? ¿Problemas para vender? ¿Sigue siendo contactado por los compradores de finanzas del propietario? ¡Podemos ayudar! Compraremos su casa al valor de mercado tasado COMPLETO para cobrarlo, entregarlo y vender el propietario de la casa financiado a su comprador. Es una victoria ganar! Incluso ofrecemos una solución de "Marca Blanca" que complementará sus servicios y se integrará directamente con sus operaciones, simplemente nos mantenemos en segundo plano y usted se lleva todo el crédito. Contáctenos hoy para obtener más detalles y cómo puede comenzar a enviarnos sus compradores OF
REI.CasaDealsOwnerFinanceHomes.com
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En pocas palabras, ¡compraremos nosotros mismos cualquier casa de su elección que esté a la venta, listada en mls o fuera del mercado, entrega y el propietario le financiará la casa!
Por lo tanto, incluso si trabaja por cuenta propia, no tiene un puntaje de crédito tan perfecto o no tiene un número de seguro social, podemos ayudarlo siempre y cuando nos pueda demostrar que puede pagar los pagos ... incluso si recientemente le han negado un préstamo ¡su banco o agente hipotecario podemos ayudarlo! Nuestro exclusivo programa de servicio premium de compras de Seller Finance es completamente diferente a cualquier otra cosa
Para obtener una cotización y un presupuesto exactos, contáctenos de inmediato, no hay ningún costo para calificar, dejar de tirar dinero y alquilar y comenzar a ser dueño de su casa hoy ... ¡hagamos que la propiedad de su casa sea una realidad!
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Nuestros términos de préstamos financieros para vendedores son:
▶️ Se requiere un pago inicial del 15% del precio de venta + costos de cierre
▶️ 9 - tasa de interés del 9,5%
▶️ 30 años de hipotecas fijas
▶️ Fideicomiso cobrado mensualmente (impuestos y seguro)
▶️ Pago anticipado o refinanciamiento en cualquier momento sin penalizaciones
⭕️Disponible solo en las principales áreas de Texas (DFW, Austin, Houston, Texas) o con una población de más de 250,000 personas
⭕️Precio de compra hasta $ 1 millón
⭕️Residencias primarias / Casas ocupadas por el propietario solamente
⭕️El hogar debe evaluar al menos nuestro precio de compra
⭕️La casa debe estar en condiciones habitables sin daños en la estructura.
⭕️Solo Residencial: SFR, Casa adosada, Dúplex, Condominio, Terreno / lotes
⭕️ITIN y/o SS
✅ Autoempleado está bien
✅ El mal crédito está bien
✅ Ningún crédito establecido está bien
✅ ITIN está bien
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¡Intercambiemos casas!
¿Ya posee una casa pero busca reducir o actualizar? ¿Necesita efectivo para el pago inicial? ¿No quieres hacer ninguna reparación o tomar la molestia de enumerar la casa? ¿Sabías que podríamos "intercambiar" casas? Pagamos en efectivo por su casa actual en su condición "tal como está", con su dinero en efectivo de la venta, ¿puede elegir una nueva casa y hacer que la compremos y la financiemos para usted?
Ahora que es una oferta asesina!
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‼️ Atención Profesionales Inmobiliarios. ¡Te queremos! Descubra cómo podemos trabajar juntos y ayudarnos unos a otros ‼️
♻️ Corredores de hipotecas, pistas muertas? ¿Mal credito? No hay comprobante de ingresos verificable? Recicla esos leads, los queremos y podemos ofrecer mucho valor a esos solicitantes. Contáctenos hoy para descubrir cómo podemos trabajar juntos y reciclar esos clientes potenciales poniendo dinero en su bolsillo para que pueda reinvertir y obtener mejores clientes potenciales calificadores
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♻️ Mayoristas, ¿tienen una propiedad bajo contrato pero no tienen compradores en efectivo? ¿Pedir demasiado o los números no funcionan para un inversor? Puede asignárnoslo y le cobraremos al cierre, ¡incluso puede venderlo a un precio de venta mucho más alto a un comprador OF! Si tiene un comprador de finanzas propietario, podemos hacer el trato, siempre que no haya daños estructurales, la propiedad es habitable y su precio de venta coincide con el valor "tal como está". Necesitamos tiempo, así que contáctenos de inmediato para revisar las opciones Mayorista.CasaDealsOwnerFinanceHomes.com
♻️ Inversores inmobiliarios, ¿tiene una propiedad que se encuentra en el mercado? ¿Problemas para vender? ¿Sigue siendo contactado por los compradores de finanzas del propietario? ¡Podemos ayudar! Compraremos su casa al valor de mercado tasado COMPLETO para cobrarlo, entregarlo y vender el propietario de la casa financiado a su comprador. Es una victoria ganar! Incluso ofrecemos una solución de "Marca Blanca" que complementará sus servicios y se integrará directamente con sus operaciones, simplemente nos mantenemos en segundo plano y usted se lleva todo el crédito. Contáctenos hoy para obtener más detalles y cómo puede comenzar a enviarnos sus compradores OF
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Cómo funciona paso a paso
▶️ Cómo funciona paso a paso
En pocas palabras, ¡compraremos nosotros mismos cualquier casa de su elección que esté a la venta, listada en mls o fuera del mercado, entrega y el propietario le financiará la casa! No hay nada más simple que eso, ¿estás listo para dejar de alquilar y hacer rico a tu propietario? ¿Quién está listo para ser dueño de casa? Incluso si recientemente se le negó un préstamo, nuestro programa es completamente diferente.
▶️ Área de servicio
Damos servicio solo a áreas importantes en el estado de Texas. Dallas Fort Worth, Houston, San Antonio y Austin. Las áreas circundantes en Texas deben tener una población de al menos 250,000 personas para calificar para este programa.
▶️ Criterios de calificación
Usted, nuestro cliente, el comprador financiero propietario, debe ser empleado o autónomo y demostrar la capacidad de pagar el préstamo. Por lo general, suscribimos nuestros préstamos como una relación de deuda a ingresos del 50%, lo que significa que todos sus gastos combinados informados a su crédito y su nuevo pago de la hipoteca de financiación del propietario deben ser del 50% o menos que su ingreso mensual. Por ejemplo, si gana $ 6,000 al mes, todos sus gastos y el nuevo pago de la hipoteca deben ser inferiores a $ 3,000 al mes. Desplácese hacia abajo para ver la lista de requisitos de documentos.
Debe tener al menos el 15% del precio de venta de la casa como anticipo y costos de cierre, generalmente un 3-4% adicional del precio de venta dependiendo de la casa.
Debe tener un número de seguro social o ITIN
El mal crédito y el nuevo crédito establecido están bien, todo lo que necesitamos es que demuestre que tiene la capacidad financiera verificable para realizar el pago mensual de la hipoteca. Hemos ayudado a cientos de personas a comprar sus casas y esperamos poder ayudarlo.
La casa que está comprando debe ser su residencia principal, lo que significa que realmente planea vivir allí. Podemos comprar y financiar al propietario de cualquier propiedad residencial, como casas unifamiliares, dúplex, condominios, casas adosadas, terrenos / lotes
▶️ Documentos necesarios
Obtenga la lista de clientes Empleados y Autónomos aquí Documents.CasaDealsOwnerFinanceHomes.com
➡️ DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA EL PROCESAMIENTO
☑️ REQUISITOS (SI TIENES TALONES DE PAGO)
✅ Talones de pago de los últimos dos meses.
✅ Estado de cuenta de los últimos dos meses.
✅ Últimos dos años de declaraciones de impuestos.
✅ W2’s ultimos dos años.
✅ Licencia de conducir o pasaporte.
✅ Número de seguro social o número de ITIN.
✅ Credito alternativo (Luz, agua, gas o cable).
✅ Prueba de Otros Ingresos
☑️ REQUISITOS PARA AUTOEMPLEADOS (SI NO TIENE TALONES DE PAGO)
✅ Estado de cuenta de 6 meses de su cuenta de negocio.
✅ Estado de cuenta de 6 meses de su cuenta personal.
✅ Últimos dos años de declaraciones de impuestos.
✅ Últimos dos años de 1099.
✅ Licencia de conducir o pasaporte.
✅ Número de seguro social o número de ITIN.
✅ Credito alternativo (Luz, agua, gas o cable)
Es imperativo reunir todos sus documentos de manera oportuna. Puede enviar por correo electrónico o fax una copia de sus documentos. Si desea dejar copias en persona, debe hacer una cita. Tenga en cuenta que OFN Processing Services, LLC no es su prestamista. Somos un servicio de procesamiento de préstamos de terceros. CasasTXDuenoaDueno.com
▶️ Términos y tarifas
Cobramos una tarifa de servicio del 10% del precio de la casa para la que la compramos, hacemos nuestro mejor esfuerzo para negociar el precio más bajo que podamos obtener por nuestra compra.
Necesita al menos un pago inicial del 15% para aplicar a su compra más los costos de cierre
¡Podemos hacer un préstamo a 30 años, 20 años o 15 años! Usted elige, no hay multas por pago anticipado o tarifas para pagarlo anticipadamente o refinanciar
La tasa de interés es de entre 9% y 9.5% de interés. Todos los meses también recaudamos el depósito en garantía, por lo que sus impuestos sobre la propiedad y el seguro contra riesgos se cobrarán cada mes (PITI) y $ 35 adicionales por mes para la compañía de servicios de préstamos de terceros que administra y administra su hipoteca.
Todas las demás tarifas son tarifas estándar para una transacción de bienes raíces estándar como.
Tarifa original de 2 puntos del monto del préstamo
Cargo por preparación de $ 1,800 para título y abogado
Cargo de tasación de $ 525
Tarifa de solicitud de hipoteca de $ 300 RMLO (debido solo después de la precalificación gratuita)
Cargo por divulgación de hipoteca de $ 500 RMLO
Seguro de propietario de vivienda prepago de 1 año (esta cantidad varía debido al precio de su vivienda, pero generalmente $ 1,625- $ 2,000 al año, puede comprar cualquier compañía de seguros que elija usar)
No es obligatorio, pero tiene la opción de comprar una compañía de servicios de garantía para el hogar (generalmente cuesta $ 550 por 1 año) y también puede optar por hacer una inspección del hogar que generalmente cubre $ 350.
Entonces, ¿qué es lo que parece? Aquí hay un ejemplo usando un precio de compra de $ 200,000 que está cerca del precio medio en Texas.
En pocas palabras, ¡compraremos nosotros mismos cualquier casa de su elección que esté a la venta, listada en mls o fuera del mercado, entrega y el propietario le financiará la casa! No hay nada más simple que eso, ¿estás listo para dejar de alquilar y hacer rico a tu propietario? ¿Quién está listo para ser dueño de casa? Incluso si recientemente se le negó un préstamo, nuestro programa es completamente diferente.
▶️ Área de servicio
Damos servicio solo a áreas importantes en el estado de Texas. Dallas Fort Worth, Houston, San Antonio y Austin. Las áreas circundantes en Texas deben tener una población de al menos 250,000 personas para calificar para este programa.
▶️ Criterios de calificación
Usted, nuestro cliente, el comprador financiero propietario, debe ser empleado o autónomo y demostrar la capacidad de pagar el préstamo. Por lo general, suscribimos nuestros préstamos como una relación de deuda a ingresos del 50%, lo que significa que todos sus gastos combinados informados a su crédito y su nuevo pago de la hipoteca de financiación del propietario deben ser del 50% o menos que su ingreso mensual. Por ejemplo, si gana $ 6,000 al mes, todos sus gastos y el nuevo pago de la hipoteca deben ser inferiores a $ 3,000 al mes. Desplácese hacia abajo para ver la lista de requisitos de documentos.
Debe tener al menos el 15% del precio de venta de la casa como anticipo y costos de cierre, generalmente un 3-4% adicional del precio de venta dependiendo de la casa.
Debe tener un número de seguro social o ITIN
El mal crédito y el nuevo crédito establecido están bien, todo lo que necesitamos es que demuestre que tiene la capacidad financiera verificable para realizar el pago mensual de la hipoteca. Hemos ayudado a cientos de personas a comprar sus casas y esperamos poder ayudarlo.
La casa que está comprando debe ser su residencia principal, lo que significa que realmente planea vivir allí. Podemos comprar y financiar al propietario de cualquier propiedad residencial, como casas unifamiliares, dúplex, condominios, casas adosadas, terrenos / lotes
▶️ Documentos necesarios
Obtenga la lista de clientes Empleados y Autónomos aquí Documents.CasaDealsOwnerFinanceHomes.com
➡️ DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA EL PROCESAMIENTO
☑️ REQUISITOS (SI TIENES TALONES DE PAGO)
✅ Talones de pago de los últimos dos meses.
✅ Estado de cuenta de los últimos dos meses.
✅ Últimos dos años de declaraciones de impuestos.
✅ W2’s ultimos dos años.
✅ Licencia de conducir o pasaporte.
✅ Número de seguro social o número de ITIN.
✅ Credito alternativo (Luz, agua, gas o cable).
✅ Prueba de Otros Ingresos
☑️ REQUISITOS PARA AUTOEMPLEADOS (SI NO TIENE TALONES DE PAGO)
✅ Estado de cuenta de 6 meses de su cuenta de negocio.
✅ Estado de cuenta de 6 meses de su cuenta personal.
✅ Últimos dos años de declaraciones de impuestos.
✅ Últimos dos años de 1099.
✅ Licencia de conducir o pasaporte.
✅ Número de seguro social o número de ITIN.
✅ Credito alternativo (Luz, agua, gas o cable)
Es imperativo reunir todos sus documentos de manera oportuna. Puede enviar por correo electrónico o fax una copia de sus documentos. Si desea dejar copias en persona, debe hacer una cita. Tenga en cuenta que OFN Processing Services, LLC no es su prestamista. Somos un servicio de procesamiento de préstamos de terceros. CasasTXDuenoaDueno.com
▶️ Términos y tarifas
Cobramos una tarifa de servicio del 10% del precio de la casa para la que la compramos, hacemos nuestro mejor esfuerzo para negociar el precio más bajo que podamos obtener por nuestra compra.
Necesita al menos un pago inicial del 15% para aplicar a su compra más los costos de cierre
¡Podemos hacer un préstamo a 30 años, 20 años o 15 años! Usted elige, no hay multas por pago anticipado o tarifas para pagarlo anticipadamente o refinanciar
La tasa de interés es de entre 9% y 9.5% de interés. Todos los meses también recaudamos el depósito en garantía, por lo que sus impuestos sobre la propiedad y el seguro contra riesgos se cobrarán cada mes (PITI) y $ 35 adicionales por mes para la compañía de servicios de préstamos de terceros que administra y administra su hipoteca.
Todas las demás tarifas son tarifas estándar para una transacción de bienes raíces estándar como.
Tarifa original de 2 puntos del monto del préstamo
Cargo por preparación de $ 1,800 para título y abogado
Cargo de tasación de $ 525
Tarifa de solicitud de hipoteca de $ 300 RMLO (debido solo después de la precalificación gratuita)
Cargo por divulgación de hipoteca de $ 500 RMLO
Seguro de propietario de vivienda prepago de 1 año (esta cantidad varía debido al precio de su vivienda, pero generalmente $ 1,625- $ 2,000 al año, puede comprar cualquier compañía de seguros que elija usar)
No es obligatorio, pero tiene la opción de comprar una compañía de servicios de garantía para el hogar (generalmente cuesta $ 550 por 1 año) y también puede optar por hacer una inspección del hogar que generalmente cubre $ 350.
Entonces, ¿qué es lo que parece? Aquí hay un ejemplo usando un precio de compra de $ 200,000 que está cerca del precio medio en Texas.
▶️ Preguntas frecuentes (cada transacción es diferente y única, estas son respuestas generales en promedio, el marco de tiempo puede cambiar de acuerdo a caso según el vendedor)
¿Recibo la escritura de la casa? ¿Estoy en el título?
Sí, por supuesto, usted será el propietario y su nombre estará en el título. Esta no es una "opción de alquiler con opción de compra" o una "opción de compra" que en realidad no están permitidas en el estado de Texas por más de 6 meses. En nuestro programa, al igual que cualquier transacción de bienes raíces estándar que se financia y el prestamista presenta un derecho de retención hasta que se pague en su totalidad por los términos de la hipoteca, en la mesa de cierre habrá una Escritura de Garantía con un Gravamen del Proveedor de nuestra parte para usted , Transacción de B a C. También firmará una escritura de fideicomiso, pagaré (hipoteca) y divulgaciones que se registrarán.
¿Cuánto tiempo se tarda?
Por lo general, toma un promedio de 21-30 días para comprar la casa (transacción A a B) y 7-10 días adicionales para que el propietario le devuelva la casa (transacción B a C)
Estoy tan confundido, ¿quién es A, B & C y por qué sigues diciendo sus nombres?
Por lo tanto, hay 3 partes para este servicio, A = vendedor de la casa, B = nosotros Casa Deals Owner Finance Homes, C = nuestro cliente, el propietario comprador de finanzas. Primero tenemos que comprar con éxito la venta de la casa A a B, la entrega y la venta a través de la financiación del propietario para la venta de B a C.
¿Cuándo vence el pago inicial?
Se debe pagar un pago inicial mínimo del 15% del precio de venta (transacción B a C) de la casa antes de que realicemos nuestra oferta de compra final de la transacción A a B, el pago inicial se ingresa en la cuenta de depósito de la compañía de títulos como cualquier otra propiedad inmobiliaria estándar transacción, el dinero en garantía será reembolsable durante el período de opción / inspección (generalmente los primeros 7 días) y luego no será reembolsable a menos que haya problemas de título en la casa que estamos comprando de transacción A a B.
¿Cómo puedo calificar con mal crédito o sin crédito?
Entendemos que algunos de nuestros compradores de finanzas de propietarios pueden tener un crédito magullado o no tan bueno. Nos preocupa principalmente su capacidad para pagar y devolver el préstamo. Echamos un vistazo al panorama general y, si puede demostrarnos y verificar la posibilidad de pagar el préstamo, podemos trabajar con usted. Comprendemos los riesgos que asumimos como prestamista y esa es también la razón por la que estamos cobrando una tarifa de servicio premium y una tasa de interés por nuestros servicios.
No tengo ingresos, ¿puedo calificar y obtener la aprobación?
No, debe tener la capacidad de mostrarnos sus ingresos, incluso si trabaja por cuenta propia. Necesita poder pagar su nuevo préstamo. Somos prestamistas responsables y no estamos en el negocio de vender / prestar préstamos incobrables. No queremos perder el tiempo ni el dinero de nadie haciendo un préstamo incobrable, no solo queremos protegernos a nosotros mismos sino también a los nuevos compradores.
¿Qué documentos y comprobantes de ingresos requieren?
Consulte nuestra lista completa de documentos necesarios para su procesamiento y aprobación en documents.casadealsownerfinancehomes.com para procesar una solicitud tanto para el autoempleo como para el empleo W2.
¿Cuánto dura la opción / período de inspección?
Por lo general, negociaremos un período de opción / inspección de 7-10 días en nuestra compra de A a B y haremos un período de "transferencia" a nuestro período de opción / inspección de B a C. Por lo tanto, tendrá una opción de al menos 7 días para su período de inspección de tener acceso a la propiedad para realizar la diligencia debida que desee y también puede solicitar una inspección profesional de la vivienda que no requerimos pero que recomendamos encarecidamente. Si hay revisiones o reducciones de precios debido a la inspección y / o tasación, esos ahorros le serán transferidos a usted y se reflejarán en la transacción B to C.
Si no pago mis pagos mensuales de la hipoteca, ¿qué sucede?
Si no realiza el pago mensual completo de su hipoteca, al igual que cualquier banco o prestamista, recibirá un aviso de incumplimiento y, eventualmente, tendremos que ejecutar la ejecución hipotecaria de la vivienda si el préstamo no se actualiza o restablece, Propietario de Casa Deals Finance Homes tendría que recuperar la propiedad. El proceso de ejecución hipotecaria pasaría por la corte de Texas como cualquier otro prestamista que está ejecutando una ejecución hipotecaria.
¿Cambiará alguna vez el pago de mi hipoteca?
Su tasa de interés hipotecario se fija por 30, 20 o 15 años. Cualquier plazo de préstamo que elija al momento del cierre o que califique. Su tasa de interés es fija, por lo que sus pagos de capital e intereses nunca cambian, sin embargo, los impuestos a la propiedad y el seguro de propietarios cambian cada año. Ese cambio se reflejará en su pago mensual, el administrador de préstamos de terceros que utilizamos administrará su cuenta de depósito en garantía y se le notificará de cualquier cambio o ajuste que pueda ocurrir
Tengo una casa ahora, ¿puedes comprarla?
Sí, compramos todo tipo de viviendas y casas de reparación y pagamos efectivo con un cierre flexible, podemos sacarlo de su casa actual y, si puede calificar para nuestro programa, podríamos proporcionarle nuestro servicio de financiación de propietario de compras. Funcionaría muy parecido a un intercambio si está buscando una actualización o una desventaja. Proporcionamos una transacción sin problemas y usted no tiene que pagar ninguna comisión de bienes raíces ni tiene que listar su casa en el mercado y esperar a un comprador.
¿Puedes servir a otros estados?
No, solo damos servicio al estado de Texas en las principales áreas de una población de al menos 250,000 personas. DFW, Houston, Austin y San Antonio.
¿Cuánto pago total necesito? ¿Cuánto efectivo realmente va a tomar esto?
Como se mencionó anteriormente, necesita al menos un pago inicial del 15% para la transacción B a C más los costos de cierre. Los costos de cierre variarán dependiendo de su precio de compra, generalmente se requerirá entre un 3-5% adicional para los costos de cierre. Por lo tanto, para fines presupuestarios, debe planificar entre el 18 y el 20% del precio de venta para un costo total de los gastos de bolsillo.
¿Cuándo pago por tasación y solicitud?
La tarifa de solicitud de $ 300 no es reembolsable por cualquier razón y se debe pagar después de que esté precalificado de forma gratuita, analizaremos su situación y le informaremos por adelantado cuáles son sus posibilidades de obtener la aprobación. Una vez que esté precalificado, puede pagar la tarifa de solicitud y presentar los documentos requeridos, usted deberá ser aprobado para que podamos avanzar con una oferta en la casa que le interesa. La tarifa de tasación de $ 525 no es reembolsable y vence inmediatamente después de que finaliza el período de opción / inspección, es decir, cuando ordenaremos la tasación.
¿Tienes licencia?
Hacemos todo por el libro. Utilizamos un originador de préstamos hipotecarios residenciales (RMLO) de terceros para procesar cualquier solicitud de prestatarios, calificarlos y proporcionar las divulgaciones necesarias según las leyes, el cumplimiento y las regulaciones estatales. Cumplimos totalmente con la Ley Dodd-Frank de Reforma de Wall Street y Protección al Consumidor de 2010. Utilizamos un abogado de bienes raíces y una compañía de títulos con mucha experiencia en todas nuestras transacciones y una compañía de servicios de préstamos de terceros para administrar y administrar cada hipoteca. A pesar de que seremos los principales directores y propietarios de los registros de las propiedades que compramos y vendemos, los directores de nuestra entidad también tienen una licencia activa de vendedor o corredor de bienes raíces por parte de TREC, pero no se otorgan ni se dan declaraciones a ninguna de las partes en la transacción.
¿Tienes alguna referencia?
Sí, absolutamente, complete una consulta en nuestro formulario de contacto o en un formulario de precalificación y estaremos encantados de proporcionarle referencias.
¿Hablas español?
Si hablamos Espanol e Portugues.
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